LONS-LE-SAUNIER – Investissement d’un batiment

Réf. 4070

Secteur : lons-et-alentours

Surface : 358 m²

472 500 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – LONS-LE-SAUNIER

Opportunité d’investissement à Lons-le-Saunier.

À vendre, les murs d’un bâtiment à usage professionnel actuellement entièrement loué à deux entités distinctes, offrant des revenus locatifs en place et une rentabilité confortable et immédiate.

Les atouts du bien :

• Bâtiment en bon état.
• Deux locataires en activité.
• Revenus locatifs sécurisés.
• Investissement idéal pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité.

Caractéristiques :

• Type de bien : Murs commerciaux / professionnels.
• Occupation : 100 % loué.
• Nombre de locataires : 2.
• Dossier complet (baux, loyers, rentabilité, diagnostics) disponible sur demande.

Prix : 472 500 € F.A.I – Honoraires charge vendeur
Surface : 358 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/10/2025
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an

Emissions GES: 11 kg CO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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Descriptif

• Type de bien : Immeuble
• Surface habitable : 358 m²
• Surface du terrain : 791
• Pièces : 8
• Nombre de niveaux : 2
• Salle de bains : 1
• Chauffage : gaz de ville
• Toilette(s) : 2
• Parking : Oui
• Garage : Oui