LONS-LE-SAUNIER – Bâtiment a exploiter

Réf. 4081

Secteur : lons-et-alentours

Surface : 279.67 m²

378 000 €

Situé 45 rue Désiré Monnier à Lons-le-Saunier, cet immeuble offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel et/ou locatif.

L’immeuble se compose :
Au sous-sol :
– Deux grands garages, chacun pouvant accueillir au minimum 3 véhicules ;
– Plusieurs caves offrant de belles capacités de stockage.
Au rez-de-chaussée :
– Un local commercial indépendant de 134m², bénéficiant d’un accès direct depuis la rue.
Au 1er étage :
– Un appartement de type F4 de 85m², offrant une belle surface d’habitation.
Au 2e étage :
– Un appartement de type F2 de 60m².

L’ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant au futur propriétaire de disposer immédiatement des différents espaces et d’envisager librement leur exploitation : activité commerciale, résidence principale ou investissement locatif.

Un bien offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, au cœur de Lons-le-Saunier.

Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d’infos https://www.sogeprim-transaction.fr/

Surface : 279 m²
Prix du bien : 378 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6560 € et 8950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Descriptif

• Type de bien : Immeuble
• Surface habitable : 279.67 m²
• Surface du terrain : 461
• Pièces : 14
• Chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Salle de bains : 2
• Chauffage : gaz de ville
• Toilette(s) : 3
• Parking : Oui
• Garage : Oui
• Cave : Oui