LONS-LE-SAUNIER – Immeuble en monopropriété

Réf. 4080

Secteur : lons-et-alentours

Surface : 322 m²

299 000 €

LONS-LE-SAUNIER – Immeuble de rapport en monopropriété – 322 m² – Fort potentiel d’investissement

Situé à Lons-le-Saunier, cet immeuble en monopropriété, bien entretenu et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet patrimonial.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée :

• Local commercial de 97 m² (DPE : D).
• Possibilité de changement de destination afin de créer un logement de plain-pied ou un local pour une profession libérale

1er étage :

• Appartement F3 de 93 m², bénéficiant d’une cour privative, actuellement loué
• Chauffage individuel au gaz de ville.
• DPE : D.

2e étage :

• Appartement F4 de 98 m², à rénover selon vos envies.
• Possibilité de le conserver en un seul logement ou de le diviser pour optimiser la rentabilité.
• DPE : D.

Dernier étage :

• Appartement F1 en duplex de 35 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
• DPE : D.

L’ensemble est complété par un grenier.

Les atouts

• Immeuble en monopropriété.
• Tous les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels.
• Bon état général.
• Plusieurs possibilités de valorisation : investissement locatif, division, rénovation ou création de logements.

Surface totale : 322 m²

Prix : 299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Imprimer

Descriptif

• Type de bien : Immeuble
• Surface habitable : 322 m²
• Pièces : 9
• Chambres : 7
• Salle de bains : 3
• Chauffage : individuel
• Toilette(s) : 4
• Terrasse : Oui